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澳门凯旋门官网;2月北京二手房网签环比降5成 

时间:2020-03-16 22:27来源: 作者:admin 点击: 3 次
“刚过去的2月,没底薪也没收入。”说完这句话,经纪人刘强(化名)在朋友圈发出一条新房推广信息。3月,他给自己定下的目标是:卖出2套新房。疫情中线下活动的暂停,给二手房市场带来不小冲击,北京2月单月的二手房成交量环比下跌5成。以业绩论“英雄”的经纪人,收入也难免下滑。除线上直播、VR带看外,经纪人开始

“刚过去的2月,澳门凯旋门官网;没底薪也充公入。”说完这句话,经纪人刘强(化名)在伴侣圈发出一条新房推广信息。3月,他给自身定下的宗旨是:卖出2套新房。

疫情中线下流动的暂停,给二手房市场带来不小冲击,北京2月单月的二手房成交量环比下跌5成。以业绩论“英雄”的经纪人,收入也未免下滑。除线上直播、VR带看外,经纪人起头更卖力地拓展新房客户,以期迎来市场的恢复。

休了半个月卖了0套房

入行六年的刘强,本年春节在夙儒家待得最长,足足有半个月之久。“本来是通知正月初七上班的,后来随着疫情出现,复工工夫也调整过两次。”2月10日,刘强才正式返岗,他的伴侣圈里第一条与房子有关的音讯,发布于2月11日。

“切实,没复工之前,我就知道得有一阵子卖不动房。”刘强说,只管中介机构“触网”已有好几年,可在他做成的这么多单成交中,没有一单成交是仅靠线上就能完成的。线上,实现的是房产交易的前半局部,经纪人能够依照客户的需求将海量房源推送给客户,但看房和会谈环节仍是得面对面完成,“究竟,谁买二手房不得谈谈价呢。”

现实环境和刘强预计的八九不离十。他暗里告诉记者,2月,他一套房子都没卖出去,因为业绩不达标,绩效和底薪都拿不到,相当于月收入为零。“整个门店2月在做的都是春节前没完成的在途单。”刘强以为,卖不动房主要卡在看房上。究竟,疫情还没有过去,买家和卖家对出门都很隆重,如非十万火急绝不会上门看房。

“只管公司也麻利上线了VR看房,可夙儒话说了,目睹为实,VR看房交换不了。”他坦言,自身能做的就是坚持和客户沟通,“一旦能够看房了,希望买家和卖家都能第一工夫跟我接洽。”

门店为揽客推免费打印

刘强的处境,并不是个例。一些不如他入行久、手头也没太多夙儒客户积攒的经纪人,有的已经离任,转行去做微商。

房多多发布的内部公开信称,受到疫情影响,全体合伙人从2月起头不领薪水,并告诉员工要坚定执行降本增效的各项办法,用短期的舍身换取长期的安康成长,死磕到底、不养闲人。

市住建委果官方数据显示,2020年2月,北京二手房网签仅3629套,环比降落58%,同比降落40%。

成交量降落之外,看房量和挂牌量同样出现降落。昨全国午,记者走访了两家中介门店,在停留的30分钟工夫内,没看见一位行人途经停留。工作区的工位上,经纪人多数都对着电脑办公,也有经纪人低头阅读手机。门店玻璃上,除了夸大恪守疫情防控的规定外,一家中介门店还贴出了可免费提供打印办事的信息。“之前良多小区都不允许非本小区职员进入,我建议您先在线上看看,真碰到合意的我们再尝试约约看。”一位经纪人向记者体现。

来自中介机构的数据亦印证了市场的淡漠。贝壳钻研院数据显示,2月北京二手房成交均价为54115元/平方米,环比下跌8.6%;新增房源挂牌均价为57790元/平方米,环比跌幅扩充至3.9%;新增房源量也明显下跌,环比降落51.4%。

拓展新房营业等市场转暖

3月以来,刘强的伴侣圈里清一色地起头引荐新房,从洋房到别墅,从大兴楼盘到燕郊楼盘。“楼盘的售楼处渐渐恢复了,看房比较便利。”他说,如今开发商对各个渠道的客户都是来者不拒,成交了经纪人也有佣金拿,所以,他和门店同事比来都把主要精神放在新房上。

“切实,卖房未免有大小年,收入也不是不断不变,做得久了也就习惯了。”从业6年,刘强履历过北京楼市的两轮调控,用他的话说,市场最淡漠的时候,一位客户看半年都瞧不上一套心仪的房子,一个门店一个月都可能成交不了一单,“这次纷歧样,市场仍是挺不变的,只是购房需求延迟了。”

中原地产首席剖析师张大伟也体现,一线城市房地产市场的下跌只是暂时征象,随着疫情影响逐渐削弱,在逐步复工与各地利好政策的支持下,市场交易会逐渐恢复正常,被短暂压抑的需求将迎来集中开释。

就在昨全国午,门店通知刘强,随着北京市新冠肺炎疫情防控形势发生积极向好改革,允许中介门店经审查存案后,在恪守疫情防控规定的条件下有序带客户进入社区看房。这让他觉得一切正在转好,用不了多久,他的工作也将步入正轨。

(责编:孙红丽、毕磊)

(责任编辑:)
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